由象屿以总价21.95亿元竞得，成交楼面地价28464元/㎡，溢价率9.48%。

　　凭据公示，项目将打造15栋6-11层洋房以及一处下重天井，容积率约1.6，统共400户。

　　苏州天誉东方售楼处电话：【营销重心】全装筑交付，而今装标详目暂未颁布，根据土拍央求，装标资本为3000-6000元/㎡。据房观显示到的最新音尘，室内还会装置入户智能体例、遥控电动窗帘、美妆冰箱等，质感诟谇常不错。

　　苏州天誉东方售楼处电话：【营销中央】其它，房观获悉，象屿天誉东方社区内将装备约1600㎡超级豪宅会所。内里包蕴：下浸主题天井、恒温泳池、健身房、高尔夫球室、行政酒廊、咖啡吧、书吧、影音室、棋牌室等！

　　苏州天誉东方售楼处电话：【营销主旨】而地库将一直保卫象屿的高品质，与天悦东方一脉相承，星空玄合+星空入户前厅，并且地库直通地铁8号线（在筑）！，配以电梯直达，出行不要太浅易！

　　总体来路，象屿天誉东方位于象屿天悦东方西侧，地理名望卓着，周遭配套周备。

　　天誉东方主力户型为建面约158/198/228㎡，均为四房设计，空间感开阔写意，园区难过的纯洋房产品。

　　苏州天誉东方售楼处电话：【营销中心】从户型来看，四房行动功能性、居住性兼备的权门型，合理空间构造，无疑是改造优选。在园区供给稀缺的景象下，又是洋房，另日市集绝不难卖，思要在园区着手洋房的也许沉点关心！

　　项目具体地位位于园区斜塘松涛街东、淞江路北，象屿天悦东方的西侧，北临斜塘老街，各项配套都分外成熟。

　　苏州天誉东方售楼处电话：【营销焦点】生意上，出门向南走500m内就能抵达联丰广场，迫近圆融商圈，另有邻瑞广场、星塘邻里中心、大润发，遍及购物基础不消太忧闷。

　　苏州天誉东方售楼处电话：【营销中央】培养上，迫近苏州家当园区和善学堂、苏州产业园区斜塘学堂、苏州资产园区金鸡湖私塾（石港路校区）、苏州家当园区莲花学校以及莲花幼儿园（敦煌分园）等，为孩子供应优质的培植。

　　从全体看，依据着本人绝佳地理优势，坐拥园区中心优质资源，还可远看湖景，格外适合居住。

　　比来园区也在接二连三地延续供应，方今在售的有项目左右的象屿天悦东方、华润润雲、公共月上海棠轩。

　　苏州天誉东方售楼处电话：【营销主题】象屿天悦东方仅剩局部高层修面约143㎡、洋房修面约148/165㎡户型在售，备案均价45784/㎡。项目修面约195㎡户型已售罄。

　　华润润雲，高层约145㎡、165㎡，洋房约179㎡，最新挂号均价46251/㎡。

　　大家月上海棠轩，主力户型面积为138、156、168、188㎡，备案均价在46000/㎡。

　　现在新房房价铺开，位于园区核心肠区，还主打纯洋房社区，直冲5w/㎡应该没有问题。

　　苏州天誉东方售楼处电话：【营销核心】二手房周边以长幼区为主，距离项目近且价值较高的为西侧的中旅蓝岸花园，二手挂牌均价在3.5w/㎡，荷韵新村以及莲香新村挂牌均价在2.4-2.8w/㎡。

　　苏州天誉东方售楼处电话：【营销主旨】总得来路，项目地处园区中央区域，非论是丰厚的周边配套，如故绝佳的自然景观，跟周边二手房以及新房相比，改日起色分外看好。

　　近来，上海购房策略频出，贷款LPR也发作较大改观，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及计谋、限购、贷款。

　　2024年1月30日，上海市住修委发表本市住房限购战术：自2024年1月31日起，在本市一连缴纳社会保障或一面所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环除外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

　　根据关连政策，上海区域的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从本日起头，上海地域履行最新贷款利率境况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3岁月”。

　　二套房在LPR根源上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

　　而未调整前，上海区域实践首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。